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Location Commerce 99 m²44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

Loyer : 1 900 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 6 840 € HT
Dépôt de garantie : 3 800 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 912 € HT/an
Taxe foncière : 1 200 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial - 99m2 - SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE

📍 Emplacement N°1 | SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
Idéalement situé au cœur de la ville, ce local à usage commercial ou professionnel bénéficie d'un emplacement privilégié. Sa large vitrine assure une visibilité optimale et permet de profiter d'un bel apport de lumière naturelle. Le bien dispose d'une surface de 99m² environ actuellement organisé en plusieurs bureaux, accueil, cuisine...et permet d'adapter facilement les lieux à différents projets. Il bénéficie également d'un parking extérieur de facilités de stationnement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 22 800 € /HT/HC
- Provisions sur charges annuelles : 2 112 € HT (taxe foncière comprise)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
- Droit au bail
Zone UMa du PLU
Disponibilité : nous consulter
Honoraires agence : 30 % HT du montant du loyer annuel HT soit 6 840 € HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : CL110
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Sol : Carrelage

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Saint-Sébastien-sur-Loire 44230
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Christelle LAMY

3 Rue du Printemps
44700 Orvault
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