Location Commerce 39 m²84000 Avignon

Loyer : 1 370 € HT-HC/mois
422 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 35 000 €
Taxe foncière : 1 236 €/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Située au coeur des rues piétonnes d'Avignon intra-muros, cette très jolie boutique bénéficie d'un emplacement recherché et d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine.
Le local développe environ 40 m² et comprend :
une chambre froide,
un WC privé,
une possibilité d'étal en façade (sous réserve d'autorisation).
Bail commercial en cours jusqu'au 30/11/2029
Destination : tous commerces, à l'exception des activités générant des nuisances sonores ou olfactives.
Petite restauration possible.
Prix de cession : 35 000 Euros HT, honoraires d'agence inclus.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je reste à votre disposition.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/01/2026
Référence : 84_1649_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Avignon 84000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

477 Avenue Jules Verne
84700 Sorgues
Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.
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