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Location Commerce 380 m²13510 Eguilles

5 000 € HT-HC/mois
158 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 3 840 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée d'une surface de 380 m² dans la zone d'activité les Jallassières à Eguilles.
Ce local commercial est très facile d'accès, proche des grands axes routiers et à proximité immédiate de toutes commodités.
Il offre une excellente visibilité avec un beau linéaire de vitrine sur 15 mètres.
Il dispose également de 60 places de stationnement privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_000175
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 380 m²
  • Linéaire de façade : 15 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- 60 Places de parking
- Norme ERP
- Norme PMR
- Sanitaires PMR
- Vitrine : 15 ML
- TOTEM
- Dalle béton
- Faux plafond / dalles LED
- Climatisation réversible et gainable
- 3 Entrées possibles
- Accès poids lourds

Emplacement

Eguilles 13510
Bus : 220
Gare TGV d'Aix en Provence
Aéroport Marignane

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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VALORIS REAL ESTATE

4.6
(60 avis)

Florian DONZEL-GARGAND

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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