Location Commerce 100 m²94170 Le Perreux Sur Marne

3 000 € HT-HC/mois
360 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 800 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Location pure d'un local commercial situé au Perreux-sur-Marne (94), d'une surface totale de 100,42 m² de plain-pied. Ce local, disponible immédiatement, présente plusieurs atouts :
- Environ 11 mètres de linéaire de vitrine, avec deux accès indépendants, permettant une divisibilité possible du local.
- Deux box privatifs de 13.9m² et 17,43 m² et deux caves en sous-sol de 10.3m² et 7,2m² sont inclus dans la location, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable.
Chauffage et eau froide compris dans les charges. Pas d'extraction
Disponible immédiatement
Réf. : AELB 046L839469
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 046L839469
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
RDCLOCAL COMMERCIAL100.42360004800

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 100.42 m²
  • Linéaire de façade : 11 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Le Perreux Sur Marne 94170
En RER :
oLigne A : La station Neuilly-Plaisance est située à environ 9 minutes à pied du boulevard d'Alsace-Lorraine.
En bus :
oLigne 113 et Ligne 114

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALCOPRO

Anne-Elisabeth LE BEC

23 bis rue du Surmelin
75020 Paris
Le cabinet d’affaire ALCOPRO SAS, membre du réseau PROCOMM depuis 2008, est installé dans l’est parisien. Arnaud ALLENET, Dirigeant de la structure, a une formation d’école de commerce et un DESS de Droit de la Construction et de l’Immobilier à Paris II. Depuis une trentaine d'années dans l’immobilier, pendant 12 ans dans le réseau ORPI en résidentiel, et depuis 17 ans chez PROCOMM.
Il possède une grande expertise du monde de l’immobilier.

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