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Location Commerce 643 m²06300 Nice

5 359 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 14 146 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 600 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A louer en location pure, local commercial situé dans le centre ville de Nice, à proximité du Boulevard de Riquier. Surface : 643 m² actuellement divisé en 1 grand open space et plusieurs bureaux. Belle visibilité via 20 mètres de linéaire vitrine en angle de rue. 4 mètres de hauteur sous plafond. Travaux de rafraichissement à prévoir. Possibilité de louer un local de 202 m² en sous-sol en sus (avec liaison possible entre les deux locaux) + possibilité de louer 5 places de stationnements en sus. Idéal activités de bureaux, showroom, salle de sport. Loyer CC (foncier compris): 6 158,33 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 000L839585
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 20 m
  • Angle de rue
  • État du bien : À rénover
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Nice 06300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND

205 Promenade des Anglais
06200 Nice
Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans.
Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts.
Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.
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