Location Commerce 45 m²44600 Saint-Nazaire

650 € HT-HC/mois

173 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 900 € HT/an

Taxe foncière : 500 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial de 45 m² centre ville ST NAZAIRE proche gare sur axe fréquenté.
Le local comporte une réserve, des WC et un caveau dans la cour. vitrine linéaire 4 m)
Aucune activité avec extraction est autorisée.
Activités souhaitées : commerciale, prof lib, bureau ...
Loyer mensuel : 650 Euros HTHC
Charges mensuelles : 75Euros HTHC incluant copro et taxe foncière
Honoraires agence : 1950 Euros HTHC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 44_0362

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Linéaire de façade : 4 m
Vitrine

Espace de stockage

Extraction

- Convecteurs électriques

Emplacement

Saint-Nazaire 44600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRESQU’ÎLE FONCIER IMMOBILIER

1 Bis Boulevard Du N, 44350

44350 Guérande

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

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Location Commerce 45 m²44600 Saint-Nazaire

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

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