Location Commerce 120 m²59280 Armentières

Découvrez une opportunité unique de développer votre activité au coeur d'une ville en plein essor. Idéalement situé à Armentières est une ville au dynamisme reconnu, bénéficie d'une situation géographique stratégique, à seulement quelques kilomètres de la Belgique et idéalement connectée à l'Europe.
Ce local commercial de 120M2 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement commercial dynamique.
Que vous soyez un jeune entrepreneur, une enseigne établie, ce local saura répondre à vos besoins.
- Emplacement stratégique : Profitez d'un flux de clients régulier grâce à une localisation privilégiée.
- Visibilité optimale : La grande vitrine attire le regard et met en valeur votre activité.
- Surface modulable : L'aménagement intérieur est personnalisable pour s'adapter à votre concept (boutique, bureau, service, etc.).
- Accès facile : Le local est desservi par les transports en commun et accessible en voiture, avec des parkings à proximité.
Loyer: 2000 euros HT par mois + charges 200 euros
Honoraires: 10% du loyer triennal hors taxes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance