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Location Commerce 140 m²93250 Villemomble

3 512 € HT-HC/mois
301 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 17 500 € HT
Charges locatives : 17 € HT/an

Local Commercial à louer

L’écoquartier «Village Delage», c’est en chiffres : 543 logements (dont 175 logements étudiants), un Super U de 1200m² , 12 commerces et un groupe scolaire ! Un quartier particulièrement passant et dynamique où il fera bon vivre et travailler.
COMMERCE 7 : 140m² dont 82m² en RDC et 58m² en mezzanine
Nombreuses autres surfaces disponibles.
Loyer : 380€ m²/an HT HC - Mezzanine pondérée.
Livraison : brut de béton, fluides en attente, façades non posées
Bail : 3 / 6 / 9 ans
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SIRET n° 793 822 784 000 39
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/01/2026
Référence : BL5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux140 m²301 € HT-HC/m²/an09/01/20263/6/9

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Neuf

Emplacement

Villemomble 93250

Transports

Le Raincy - Villemomble - Montfermeil

1 km (soit 7 min à pied)

Les Coquetiers

2 km (soit 19 min à pied)

Gagny

2 km (soit 18 min à pied)

Remise À Jorelle

2 km (soit 5 min en voiture)

Bondy

3 km (soit 4 min en voiture)

Allée De La Tour-Rendez-Vous

3 km (soit 5 min en voiture)

Rosny-Sous-Bois

3 km (soit 4 min en voiture)

Rosny Bois Perrier

4 km (soit 5 min en voiture)

Rosny-Bois-Perrier

4 km (soit 5 min en voiture)

Les Pavillons-Sous-Bois

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

20 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COMMERCES NEUFS

118 Avenue Du Général De Gaulle
94160 SAINT-MANDÉ
Commerces Neufs est une société de promotion et de crédit-bail d'immobilier commercial. Ils fournissent des services de développement aux promoteurs immobiliers, aux investisseurs spécialisés, aux promoteurs et aux villes.
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Isabelle Lehmann

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