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Location Commerce 180 m²06200 Nice

3 411 € HT-HC/mois
227 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 000 € HT/an
Taxe foncière : 3 343 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Voslocaux.com vous propose à la location un local commercial de 180 m², idéalement situé au coeur du quartier dynamique de Nice Méridia, à l'ouest de Nice.
Ce local récemment rénové bénéficie d'une belle surface de vente, d'une vitrine de près de 10 mètres offrant une excellente visibilité, d'un fort passage automobile, ainsi que d'une sortie de secours et d'une zone de livraison à proximité immédiate.
Accessibilité optimale : Autoroute A8 à 8 minutes, voie Mathis à proximité, ligne 3 du tramway au pied de l'immeuble et 1 place de stationnement en sous-sol incluse
Charges en sus : taxe bureaux : 0,96 Euros HT/m² et stationnement : 0,13 Euros HT/m²
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 06_0604
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Nbre Parkings sous-sol : 1
- Open Space
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Nice 06200
Bus : 17,32,50,51,6061
Tram : lignes n° 2 et 3
Aéroport de Nice-Côte-d'Azur à 8min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VOSLOCAUX.COM

Virginie DISSIEUX

81 Rue de France
06000 Nice
Voslocaux.com, une agence immobilière à taille humaine pour être au plus proche de ses clients.
Spécialisés en immobilier d'entreprise, nous mettons notre savoir-faire à votre service et vous accompagnons tout au long de votre projet de location, vente, acquisition de bureau, commerce et entrepôt.

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