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Location Commerce 71 m²77300 Fontainebleau

2 000 € HT-HC/mois
338 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 378 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial de 71 m² idéalement situé à Fontainebleau (77), en angle de rue sur un axe passant, offrant une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines et une belle luminosité.
Caractéristiques du bien :
- Surface de vente : 51 m²
- Réserve : 20 m²
- Emplacement stratégique, fort passage piéton et véhicule
- Vitrine d'angle, visibilité optimale
Conditions financières :
- Loyer annuel HT-HC : 24 000 Euros (payable par trimestre)
- Charges : 126 Euros / trimestre (provisions)
- Régime fiscal : Soumis à TVA (20%)
- Dépôt de garantie de 1 terme de loyer HT-HC
- Honoraires d'agence charge preneur : 30% du loyer annuel HT-HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_0550
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
RDCLocal Commercial7124000504

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 71 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- parking gratuit dans la rue
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Fontainebleau 77300
Ligne R
Bus ligne 3401

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Pierre BARBIER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
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