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Location Commerce 142 m²84270 Vedène

1 890 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 043 968 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nous vous proposons à la location un très beau local commercial ou professionnel de 142m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'autoroute Avignon - Carpentras.
L'accès est direct depuis la voie rapide et le site est situé à seulement 5 minutes de l'échangeur autoroutier d'Avignon Nord, offrant une accessibilité optimale pour les clients et les employés.
Les locaux, en excellent état général, sont répartis en plusieurs bureaux indépendants et disposent d'une cuisine équipée, garantissant un environnement de travail fonctionnel et confortable.
Des places de parking extérieures privées complètent l'ensemble.
Ce bien est idéal pour une activité commerciale ou professionnelle ne nécessitant pas de rangement.
À voir de toute urgence !
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC/ILAT
- Indexation : annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : trimestriels et anticipés

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/12/2025

Référence : 84_1658_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Parking

Emplacement

Vedène 84270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BAUX LOCAUX

477 Avenue Jules Verne

84700 Sorgues

Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.

Location Commerce 142 m²84270 Vedène

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

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Pascal Siino