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Location Commerce 1 100 m²200 Rue Du Bon Vent, 84000 Avignon

10 084 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 724 € HT/an
Taxe foncière : 9 540 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un local commercial indépendant en plein coeur de la zone de la Cristole, avec visibilité depuis la nationale 7. Nombreux parkings autour du bâti.
Plusieurs possibilités d'exploitation.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/02/2026
Référence : 84_000008
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking
- Portes automatiques doubles
- Linéaires vitrés
- Parquet au sol
- Hauteur : 3m
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Bac acier double peau
- Trappes de désenfumage
Etage : RDC

Emplacement

200 Rue Du Bon VentAvignon 84000

Transports

St Chamand

2 km (soit 15 min à pied)

Barbière

3 km (soit 20 min à pied)

Les Sources

3 km (soit 5 min en voiture)

Montfavet

4 km (soit 5 min en voiture)

Olivades

4 km (soit 6 min en voiture)

Trillade

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Julien Bérengier

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