Location Commerce 120 m²84000 Avignon

Au coeur de l'une des rues les plus élégantes d'Avignon intra-muros, découvrez ce local commercial bénéficiant d'un environnement hautement qualitatif et d'une adresse recherchée.
Situé au rez-de-chaussée d'un somptueux hôtel particulier classé, ce bien développe une surface d'environ 120 m² répartie en trois espaces communicants, chacun disposant de sa vitrine sur rue. Cette configuration assure une visibilité optimale et permet une organisation fluide des volumes (accueil, showroom, bureaux ou espaces de vente distincts).
Le charme de l'ancien est parfaitement préservé : plafonds à la française, parquet, éléments architecturaux remarquables confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et prestigieuse, idéale pour une activité haut de gamme, galerie, cabinet ou enseigne souhaitant valoriser son image.
Un emplacement rare, alliant cachet patrimonial et attractivité commerciale, au coeur d'un secteur à forte notoriété.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Banque d'accueil
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Hôtel particulier
- Immeuble en pierre de taille
- Parquet
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine
- Plafonds à la Française