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Location Commerce 176 m²84000 Avignon

1 672 € HT-HC/mois

114 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 12 320 € HT/an

Taxe foncière : 2 640 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

CENTRE COMMERCIAL CAP SUD AVIGNON : LOCAL COMMERCIAL D'UNE SURFACE D'ENVIRON 176 M2 en excellent état, avec en étage réserve, vestiaires et cuisine : 146,75 m2 au RDC et à l'étage 29,71 m2.
Le centre de shopping d'Avignon est l'alliance unique d'une offre boutique, loisirs et hypermarché au coeur de notre ville, il ne manque plus que votre enseigne :
- 80 boutiques (Hugo BOSS, IKKS, CARROLL, YVES ROCHER, MAISON DU MONDE, CALZEDONIA, 1 2 3, ETAM, maroquinerie, Cyrillus, Grand Optical, Adidas, Armand Thierry, Bonobo, Brice, etc...1 supermarché Carrefour, jack and jones, chocolats Jeff de bruge, morgan, breal,...
- Les Galeries Lafayette
- 6 restaurants
- Parking gratuit de 2260 places + 1 Cinéma
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès Handicapés
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Etablissement recevant du public
- Gardien régisseur
- Hôtesse d'accueil
- Issue de secours
- Nbre Parkings visiteurs : PARKING DU CENTRE COMMERC
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Vitrine

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 17/03/2026

Référence : 84_020830

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Avignon 84000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD AVIGNON

D2 Lotissemment 4

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Commerce 176 m²84000 Avignon

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