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Location Commerce 175 m²13007 Marseille

2 167 € HT-HC/mois

149 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 800 € HT/an

Taxe foncière : 2 738 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

SVRE vous propose à la location un local commercial de 175 m² en RDC, en pied d'immeuble résidentiel situé dans le quartier prisé de la Place du 4 Septembre/Les Catalans.
Ce local propose de belles prestations : 2 accès différents, plusieurs vitrines, câblage, climatisation, accès PMR.
Idéal pour activités médicales.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Local commercial au calme
- Plusieurs vitrines

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 24/03/2026

Référence : 13_002110_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2
RDC	local commercial	175

Emplacement

Marseille 13007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SVRE - SAINT VICTOR REAL ESTATE

37 Rue Roger Renzo

13008 Marseille

Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers commerciaux à Marseille et sa région. Leur expertise et leur expérience leur permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, des propriétaires et des investisseurs. En tant que membre du réseau Rexim, le premier réseau national de consultants indépendants en immobilier d'entreprise, ils bénéficient d'une excellente connaissance des marchés régionaux. De plus, leur vaste réseau de partenaires et de ressources leur permet de vous proposer des solutions optimales et personnalisées sur l'ensemble du territoire national, y compris dans les départements et territoires français d'outre-mer !

Location Commerce 175 m²13007 Marseille

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Emplacement

Énergie

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