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Location Bureaux 67 m²14 Avenue Crampel, 31400 Toulouse

950 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 170 038 € HT/an
Taxe foncière : 639 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local commercial d'environ 65m² situé sur l'avenue Crampel à Toulouse. Un espace accueil, bureau ou petit showroom en RDC avec un sanitaire et un espace archive ou stockage en R-1. Visibilité sur un axe passant et commerçant, proche toutes commodités. Une place de parking dans une cours intérieure.
Loyer annuel : 11.400 Euros /an (170 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 600 Euros /an (9 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Bonne visibilité commerciale
- Contrôle d'accès
- Etablissement recevant du public
- Vitrine commerciale
- 1 place de parking attribuée
- Stationnement payant sur voierie
- Un sanitaire privatif
- Un espace kitchenette
- Une banque d'accueil
- Sol: carrelage
- Pas de climatisation réversible
- chauffage électrique en R-1
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/03/2026
Référence : 31_001778
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles + TF
RDCShowroom / Accueil25 m²
R-1Stockage / bureau42 m²
TOTAL LOCALCommerce / stockage67 m²11 400 € HT et HC1 620 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1972

Emplacement

14 Avenue CrampelToulouse 31400

Transports

St Michel - Marcel Langer

600 m (soit 7 min à pied)

Saint Agne Sncf

700 m (soit 6 min à pied)

Saint-Agne

1 km (soit 7 min à pied)

Saouzelong

1 km (soit 12 min à pied)

Empalot

1 km (soit 14 min à pied)

Palais De Justice

2 km (soit 16 min à pied)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 6 min en voiture)

Montaudran

4 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

4 km (soit 7 min en voiture)

Toulouse Matabiau

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
7 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)
25 Avenue Des Arènes
31130 Balma
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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