Location Commerce 120 m²84000 Avignon

2 010 € HT-HC/mois
201 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 070 € HT/an
Taxe foncière : 3 079 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À seulement 2 minutes des Halles, en plein coeur d'une rue piétonne très fréquentée, découvrez ce local commercial d'environ 120 m² bénéficiant d'une excellente visibilité.
Composition :
Surface de vente : 62 m² en bon état
Réserve : 19 m²
Bureaux à l'étage : 35 m² (2 pièces)
Atouts :
Vitrine d'environ 5 mètres linéaires (double exposition)
Parquet
Climatisation
Sanitaires
Environnement commerçant dynamique
Conditions :
Sans droit au bail
Hors activités de restauration
Local idéal pour enseigne nationale, concept store, équipement de la personne ou activité de services.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 26/04/2026
Référence : 84_1759_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 5 m
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
- Climatisation
- Etablissement recevant du public
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine
- Bureaux à l'étage

Emplacement

Avignon 84000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

477 Avenue Jules Verne
84700 Sorgues
Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Avignon

Contacter l'agence

Baux Locaux

À l'envoi, vous acceptez nos CGU