À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / SHOWROOM / BUREAUX - 207 m² - AVIGNON CENTRE - VAUCLUSE
Situé sur le secteur recherché du boulevard Limbert à Avignon, ce local commercial développe une surface d'environ 207 m² répartie entre rez-de-chaussée et entresol, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité commerciale, tertiaire ou showroom.
Emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité urbaine, à proximité immédiate du centre-ville d'Avignon, des remparts, des axes principaux et des quartiers résidentiels.
Le local convient parfaitement pour :
showroom, bureaux commerciaux, activité de services, agence, profession libérale, espace coworking, commerce spécialisé, équipement de la maison, décoration, salle de sport douce, esthétique, concept store, activité médicale ou paramédicale.
Surface totale : environ 207 m²
Répartition :
- environ 121 m² en rez-de-chaussée
- environ 86 m² en entresol
Prestations :
- belle visibilité
- vitrine commerciale
- volumes exploitables
- accès centre-ville rapide
- environnement commerçant
- secteur dynamique
- possibilité d'aménagement selon activité
Conditions financières :
Loyer : 3 600 Euros HT / mois
Charges : 300 Euros HT / mois incluant notamment la taxe foncière
Bail commercial 3/6/9
Aucun droit d'entrée.
Disponibilité immédiate.
Local idéal pour une entreprise souhaitant bénéficier d'un emplacement central sur Avignon avec accessibilité rapide depuis :
Le Pontet, Villeneuve-lès-Avignon, Les Angles, Châteaurenard, Vedène, Morières-lès-Avignon, Sorgues, Entraigues-sur-la-Sorgue, Monteux, Carpentras, Cavaillon, Orange, L'Isle-sur-la-Sorgue, Saint-Rémy-de-Provence et l'ensemble du Vaucluse.
Accès rapide :
- Avignon centre
- Remparts
- Gare Avignon Centre
- Rocade Charles de Gaulle
- Avignon Nord
- Autoroute A7
- Zone Courtine
- Agroparc
Rare sur le secteur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Cabinet PROCOMM - Immobilier d'Entreprise
Avignon - Vaucluse
04 65 78 10 01
