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Location Commerce 108 m²77000 Melun

2 200 € HT-HC/mois
244 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 685 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Immo Entre Pro vous propose à la location un local commercial de 108 m² situé à Melun, bénéficiant de 4 places de stationnement privatives.
Ce local est adapté à de nombreuses activités commerciales ou tertiaires, hors restauration et épicerie.
Conditions locatives :
Loyer annuel : 26 400 Euros
Charges : néant
TVA : non applicable
Taxe foncière : 3 685 Euros / an
Bail commercial 3/6/9
Garantie 3 mois de loyer
Honoraires charge preneur 15% du loyer annuel
Disponible pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/06/2026
Référence : 77_0681
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Câblage RJ45
- Etablissement recevant du public
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Melun 77000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

93 Avenue Aristide Briand
91420 Morangis
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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