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Location Commerce 1 181 m²84000 Avignon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 62 500 € HT/an
Taxe foncière : 24 898 €/an
8 800 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

AVIGNON SUD - CENTRE COMMERCIAL CAP SUD
LOCAL COMMERCIAL ENV. 1 200 m² - À LOUER
Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local commercial d'environ 1 200 m² en état neuf, situé au sein du centre commercial CAP SUD à Avignon Sud.
Le local bénéficie d'un accès indépendant du centre commercial avec 3 vitrines, et d'un grand parking communoffrant une excellente accessibilité à la clientèle.
Configuration actuelle :
Ancienne salle de sport comprenant :
Grandes salles
Doubles sanitaires
Locaux en excellent état
Atouts :
Environnement commercial attractif au sein du centre commercial CAP SUD
Grand parking commun
Local récent, prêt à l'emploi
Double avantage : avantage de la clientèle du centre commercial + à côté du Cinéma + accès indépendant du centre
Disponibilité : immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 84_020788
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Centre commercial
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Avignon 84000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD AVIGNON

D2 Lotissemment 4
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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