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Location Commerce 115 m²92000 Nanterre

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 740 € HT/an

2 084 € HT-HC/mois

217 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

NANTERRE 92 - Local commercial idéalement situé à rue Henri Barbusse, en plein coeur du centre-ville historique de Nanterre, secteur commerçant dynamique desservant une zone de chalandise de 45.000 habitants. À proximité immédiate du RER A et du marché du dimanche, ce local sur deux niveaux est idéal pour une activité créative, culturelle, un café céramique, un torréfacteur, un salon de thé ou un glacier.
Activité interdite : activité de service et bureau, restauration avec extraction, profession libérale
Surface : 48 m² RDC + 67 m² à l'étage (115 m² sur deux niveaux)
Loyer : 25.000 Euros par an HT HC
Charges prévisionnelles : 145 Euros/mois
Taxe foncière : Nous contacter
Type de bail : Bail commercial 3/6/9/10
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : Selon dossier
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 92_0081

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage RDC

Type Commerce

Surface 48 m²

Loyer annuel 25.000 €

Charges annuelles 1.740 €

Parkings -

Etage R+1

Type Commerce

Surface 67 m²

Loyer annuel 25.000 €

Charges annuelles 1.740 €

Parkings -

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings
RDC	Commerce	48 m²	25.000 €	1.740 €	-
R+1	Commerce	67 m²	25.000 €	1.740 €	-

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 48 m²

Extraction

Emplacement

Nanterre 92000

Transports

Nanterre Université

1 km (soit 11 min à pied)

Nanterre Ville

1 km (soit 12 min à pied)

La Défense (Grande Arche)

3 km (soit 9 min en voiture)

Puteaux

3 km (soit 8 min en voiture)

Les Fauvelles

3 km (soit 6 min en voiture)

Faubourg De L'arche

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 39 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ERCINEA

5(15 Avis)

62 Boulevard Jean Jaurès

92100 Boulogne-Billancourt

Ercinea est une société spécialisée dans l'immobilier commercial basée à Boulgne-Billancourt. La société a été fondée en 2013, ils ont une expérience dans la gestion de grands complexes immobiliers (bureaux, entrepôts, magasins) en pleine propriété, ce qui leur permet de fournir une évaluation et des conseils techniques lors des négociations.

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Ercinea

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