Location Commerce 95 m²30900 Nimes

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - NÎMES - AVENUE MARÉCHAL JUIN
À louer, local commercial d'une superficie d'environ 95 m², idéalement situé sur l'avenue Maréchal Juin à Nîmes.
Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra s'adapter à différents types d'activités. Agencement modulable, avec possibilité de décloisonner certains espaces selon vos besoins.
Les atouts du local :
- Surface : 95 m²
- Possibilité d'agencement sur mesure
- Possibilité de décloisonner
- Deux belles vitrines d'environ 2,70 m chacune
- Enseigne possible
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Accès PMR
- 2 volets roulants électriques
- WC existant, non accessible PMR
- Hauteur sous plafond : 2,30 m
- Stationnement à proximitéConditions d'activité :
Pas de métier de bouche
Pas d'activité de nuit
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1 400 Euros HT
- Provision sur charges : 100 Euros par mois (comprenant l'eau et l'électricité)
- Taxe foncière : 2 100 Euros par an
Un local fonctionnel et modulable, bénéficiant d'une bonne visibilité grâce à ses vitrines et à son emplacement sur une avenue passante de Nîmes.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous