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Location Commerce 115 m²59100 Roubaix

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 5 500 € HT/an

Taxe foncière : 400 €/an

2 125 € HT-HC/mois

222 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Advenis Conseil Lille vous propose à la location un local commercial d'environ 125 m², situé en plein centre de Roubaix, à seulement 20 mètres de la Grand-Place. Entièrement rénové, ce local bénéficie d'un emplacement de premier choix, avec une grande vitrine offrant une excellente visibilité commerciale et un feu tricolore situé juste en face, favorisant l'exposition de la cellule auprès des passants et des automobilistes. La surface est d'environ 125 m² brut de béton, pour 115 m² utiles. Sa localisation à proximité immédiate du métro et du tramway Eurotéléport permet de bénéficier d'une bonne desserte en transports en commun. Ce local est adapté à une activité commerciale ou à un projet nécessitant une implantation visible et accessible au coeur du centre-ville de Roubaix. Disponibilité immédiate.

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-L59372

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Typologie	Surface utile	Surface brute de béton	Disponibilité
RDC	Local commercial	115 m²	125 m²	Immédiate

Niveau RDC

Typologie Local commercial

Surface utile 115 m²

Surface brute de béton 125 m²

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Axe commerçant
État du bien : Rénové
Vitrine commerciale

- Local à usage de commerce
- Surface d'environ 125 m² brut de béton
- 115 m² utiles
- Cellule entièrement rénovée
- Grande vitrine
- Très bonne visibilité commerciale
- Feu tricolore en face du local
- Disponibilité immédiate

Emplacement

Roubaix 59100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

4.9(8 Avis)

1 Allée Lavoisier

59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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