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Location Commerce 225 m²13510 Eguilles

3 500 € HT-HC/mois
187 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 502 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nouvelle Exclusivité : SVRE vous propose à la location, avec une belle visibilité commerciale à l'une des entrées/sorties de la ZI des Jalassières, un local commercial de 225 m² (Loi Carrez) pour une surface au sol totale de 279 m² associé à 4 places de parking en souterrain. Cet espace commercial dispose d'une double vitrine, et double accès pour plus de 9 m linéaires et de l'usage privatif d'une grande terrasse extérieure de 50 m² environ exposée plein sud.
Le local est loué totalement nu ne recevant comme équipement, que des sanitaires aux normes.
Ce local commercial est également disponible à la vente.
Les charges en attente
Honoraires : 15 % TTC du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_001956_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
RDCLocal commercial225
sous-solParking4

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 225 m²
  • Linéaire de façade : 9 m
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Parking
- Accès PMR
- Linéaire vitrine : 9 m
- Nbre Parkings sous-sol : 4
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Rideau motorisé
- Terrasse

Emplacement

Eguilles 13510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jean ORTEGA

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
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