Location Commerce 720 m²59223 Roncq

6 250 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 500 € HT/an
Taxe foncière : 11 000 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Local commercial de 480 m² complété par un entrepôt/stockage d'environ 240 m², idéalement situé au sein d'un Retail Park dynamique sur un axe majeur de Roncq.
Le local bénéficie d'une belle visibilité grâce à une large vitrine et un totem d'affichage positionné directement sur le Boulevard de Roncq, emprunté par plus de 33 000 véhicules chaque jour.
Des places de parking sont disponibles directement devant le local pour faciliter l'accès à la clientèle.
Environnement commercial attractif : JMT, BIOCOOP, ZEEMAN, HENRI BOUCHER, BOULANGERIE LOUISE, OPTICAL CENTER, RESTAURANT CHINOIS...
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 59_0293_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Centre commercial
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
- Sol Carrelé
- Important linéaire (arrondi) vitré
- Beau Totem d'Affichage
- Accès livraison sur l'arrière
- Stationnement en foisonnement

Emplacement

Roncq 59223

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Esther CAPPELLE

Rond-Point Des Ravennes
59910 BONDUES
ImmodesPros est une agence experte de l'immobilier professionnel sur la Métropole Lilloise

Contacter l'agence

Customer logo
IMMO DES PROS CONSEILS & TRANSACTIONS
À l'envoi, vous acceptez nos CGU