Location Commerce 140 m²92100 Boulogne-Billancourt

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL IDÉAL POUR RESTAURATION, RESTAURATION RAPIDE OU TOUTE AUTRE ACTIVITÉ COMMERCIALE
Situé dans un secteur attractif, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un important flux de passage, ce local commercial de 140 m² offre une excellente opportunité pour l'implantation d'un restaurant, d'un concept de restauration rapide, d'un coffee shop ou de toute autre activité commerciale (sous réserve des autorisations administratives en vigueur).
Le bailleur est actuellement en cours de réalisation des démarches nécessaires afin de permettre l'installation d'un système d'extraction, offrant ainsi la possibilité d'exercer une activité de restauration avec cuisson.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 140 m²
Rez-de-chaussée : 94 m²
Sous-sol : 46 m²
Belle façade offrant une excellente visibilité commerciale
Local fonctionnel et facilement aménageable
Accès pratique
Disponibilité immédiate
Activités envisageables :
Restaurant
Restauration traditionnelle
Restauration rapide
Coffee shop
Salon de thé
Sandwicherie
Traiteur
Épicerie fine
Commerce alimentaire
Commerce de proximité
Showroom
Boutique spécialisée
Activités de services
Conditions locatives :
Loyer annuel : 100 000 euros HT HC
Ce local bénéficie d'un fort potentiel commercial grâce à son emplacement stratégique et à sa belle visibilité. Les démarches engagées par le bailleur pour l'installation d'une extraction constituent un véritable atout pour les porteurs de projets de restauration. Sa configuration permet également d'accueillir de nombreuses autres activités commerciales ou de services.
Surface RDC : 140 m²
Situation/Transports :
Bus Marcel Sembat (123, 126, SUBB, N61, N12, N161, BUSM09, N162), René Descartes (42, 175)
Métro Marcel Sembat (9), Boulogne Jean Jaurès (10)
A 13, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 13 (Sortie Lyon, Metz-Nancy, Paris centre, Paris Pte de St Cloud, Périphérique Sud), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée A 10), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Rue du Lieutenant-Colonel Deport)
Rocade Porte de Saint-Cloud (Périphérique Paris)
Parking Parking Hôtel de Ville (Parking)
Borne de recharge SIGEIF - 15 avenue du Général Leclerc - Boulogne-Billancourt (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer