Location Bureaux 63 m²69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 635 €/an
1 084 € HT-HC/mois
206 € HT-HC/m²/an

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 63 m² + COUR PRIVATIVE 20 m² - LYON 6

Nous vous proposons à la location un local commercial de 63 m² entièrement rénové en 2023, situé 101 rue Tronchet à Lyon 6ème. Il comprend une surface de vente sur rue avec vitrine, 2 bureaux donnant sur une cour privative de 20 m² et 2 WC. Le bien bénéficie de la climatisation réversible. Emplacement qualitatif dans un secteur prisé. Disponible de suite. Contactez-nous !
Entièrement rénové en 2023
Pièce principale avec vitrine et porte vitrée donnant sur rue
Porte d'accès à l'allée de l'immeuble
2 bureaux donnant sur cour privative
2 WC indépendants
Climatisation réversible
Situation/Transports :
Métro Métro A à 3 min à pied (Station Masséna)
Métro Métro B à 6 min à pied (Station Brotteaux)
Bus Bus C1 / C6 / 38 à 3 min à pied (Arrêt Garibaldi - Tronchet ou Masséna)
SNCF Gare Part-Dieu à 5 min
SNCF Gare Perrache ~8 min (Direct via Métro A)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Tronchet / Garibaldi ou Masséna)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2203083-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux63Immédiate206,35 HT/HC/m²/an800 /an30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total63 m²
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 63
Disponibilité Immédiate
Loyer 206,35 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 63 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Lyon 69006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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