Location Commerce 19 m² à 90 m² - Photo 1

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Location Commerce 19 m² à 90 m²06300 Nice

À partir de

5 244 € HT-HC/mois

3 312 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Local Commercial à louer centre ville de Nice - 71 m² + 19m² de réserve

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL BRUT – QUARTIER SAINT ROCH, NICE
Idéalement situé au coeur du dynamique quartier Saint Roch à Nice.
Superficie totale de 90 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
71 m² de surface commerciale en open space, lumineux et modulable selon vos besoins
19 m² de réserve pour stocker marchandises, archives ou matériel.
Local livré brut de décoffrage : laissez libre cours à votre créativité pour l'aménager à votre image.
À proximité immédiate du tramway et des commerces de quartier.
Zone de passage avec belle visibilité et potentiel commercial intéressant.
Idéal pour commerce de détail, concept store, showroom, galerie ou activité libérale.
Belle hauteur sous plafond permettant des aménagements modernes et attractifs.
Accès sécurisé, vitrine sur rue pour capter l'attention des passants.
Toutes viabilités à proximité pour faciliter vos travaux d'installation.
Quartier vivant et recherché, avec une clientèle locale et touristique.
Opportunité rare de créer un espace commercial unique et sur mesure.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel des lieux.
Dossier complet et plans disponibles sur simple demande.
EtageTypeSurface locative en m²Loyer annuel HT/HC/anCharges annuelles HT/anTaxe foncière HT/anDisponibilité
RDC - Lot n°16LOCAL COMMERCIAL71 m²17760 euros HT/HC/an1800 euros HT/anEn susimmédiate
RDC - Lot n°17 RESERVE19 m²7080 euros HT/HC/an720 euros HT/anEn susimmédiate
2 entrées palières
Brut de béton
Brut de décoffrage
Façade en béton
Open Space
Rez-de-chaussée
Vitrine
Situation/Transports :
Accéssible via voie Pierre Mathis
Proche du centre ville Niçois et de ses commodités
Aucun stationnement
Accessibilité : Bus, Tramway, Vlib

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 10/05/2026

Référence : ALNC-06.002322-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface locative en m²	Loyer annuel HT/HC/an	Charges annuelles HT/an
RDC - Lot n°16	LOCAL COMMERCIAL	71 m²	17760 euros HT/HC/an	1800 euros HT/an
RDC - Lot n°17	RESERVE	19 m²	7080 euros HT/HC/an	720 euros HT/an

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 90 m²
État du bien : Programme neuf
Vitrine

Emplacement

Nice 06300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(121 Avis)

1200 Route Des Lucioles

06560 Valbonne

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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