Location Commerce 4 500 m²93100 Montreuil

À louer - Bâtiment commercial indépendant à fort potentiel, idéalement situé au 17 rue de Valmy à Montreuil (93100), à proximité immédiate de Paris et des grands axes routiers (A3, périphérique Porte de Montreuil, RN302), et à seulement 600m de Saint-Mandé et de la ligne 1 du métro.
Construction :
État de l'immeuble : Restructuration en cours
Date (dernière mise à jour) : 2025-10-21
Disponibilité : Après signature
Bail : Commercial
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel de référence HT HC
Honoraires / Caract. : Les honoraires sont répartis de moitié entre le preneur et le bailleur
Surface : 4500 m2 de locaux commerciaux et 700 m2 de cour privative.
Ce site offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour accueillir des enseignes de grande distribution spécialisée, de type bricolage, équipement de la maison, ameublement, sport, jardinage ou loisirs.
o Configuration : bâtiment indépendant sur un terrain clos
o Stationnement : parkings en surface (environ 60 à 80 places)
o Hauteur libre : environ 6 à 8 mètres, permettant l'exploitation d'un grand volume de stockage et/ou de présentation
o Structure : bâtiment adaptable pour un établissement de type ERP 3, permettant la réception du public.
o Accès :
o Accès livraison de plain-pied pour poids lourds
o Accès piétons et véhicules clients séparés
o Grande façade commerciale visible depuis la rue de Valmy