Vente Commerce 50 m²44500 La Baule Escoublac

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 802 €/an
250 000 €

Local commercial à louer ou vendre à La Baule avec garage privatif 50m2

Au cœur de La Baule, ce local commercial de 50m2 entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès direct à la place du marché. Proposé à la location ou à la vente, il offre une grande liberté d'aménagement pour s'adapter à tous types d'activités commerciales ou de services.
Ce bien constitue une opportunité rare pour installer ou développer votre entreprise dans un environnement dynamique, entouré de commerces, de services et de stationnements. Le local est prêt à accueillir votre projet et se distingue par la présence d'un garage privatif avec accès direct, un avantage particulièrement appréciable en centre-ville.
Profitez ici d'espaces fonctionnels, d'aménagements qualitatifs et de toutes les commodités à proximité immédiate pour garantir le confort de vos clients et collaborateurs.
Garage privatif avec accès direct dans le local
Proximité immédiate des commerces
Proximité immédiate des services
Proximité immédiate des stationnements
Accueil
Salle de réunion
Espace kitchenette
Nombreux rangements
Sanitaires
Douche
Parquet au sol
Faux plafonds
Spots intégrés
Chauffage électrique
Baie de brassage
RJ 45
Fibre optique
Liberté d'aménagement selon l'activité
Local prêt à accueillir un nouveau projet
Environnement dynamique et qualitatif
Situation/Transports :
Emplacement au cœur de l'activité commerciale de La Baule
Accès direct à la place du marché
Proximité immédiate des commerces
Proximité immédiate des services
Proximité immédiate des stationnements
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-1410268-0-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Commerce
Surfaces 50
Disponibilité 1er décembre 2025
Loyer 358,73 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 50 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCCommerce501er décembre 2025358,73 HT/HC/m²/an
Total50 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 50 m²
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

La Baule Escoublac 44500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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