Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Commerce 425 m²13800 Istres

1 102 500 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

A VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER LOCATIF - ISTRES (13800)
Opportunité d'investissement :
Nous proposons à la vente les murs d'un ensemble immobilier d'une surface de 425 m², édifié sur 3 niveaux, situé à ISTRES, à proximité immédiate d'un rond-point offrant une excellente visibilité et accessibilité.
Atouts du bien :
Ensemble entièrement rénové et loué avec baux sécurisés
RDC : 2 locaux commerciaux dont un de 115 m² et un de 30m²
1er étage : 1 local commercial de 115 m²
2ème étage : 1 T4 de 115 m² + terrasse de 9m²
3ème étage : 1 T1 de 30 m² avec kitchenette et salle de bain
Loyers 2025 : 77.830 Euros HT (Rentabilité brute 7,4 %)
Proches de parkings
Emplacement premium ISTRES
Prix de vente : 1 102 000 Euros HT FAI
Un emplacement stratégique, une rentabilité attractive et un potentiel de développement font de cet actif un investissement idéal pour des investisseurs en immobilier commercial.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00
Disponibilité : immédiate
Référence : 842L840301
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Murs occupés
  • Axe commerçant
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Emplacement

Istres 13800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALTEIRAC INVEST

Thierry ALTEIRAC

74 rue Guillaume Puy
84000 AVIGNON
PROCOMM AVIGNON est un cabinet spécialisé dans la transaction d'immobilier commercial, Locaux, Bureaux, Entrepôts nous sommes capables de vous accompagner dans vos transactions et vos locations grâce à l'expertise de nos employés !
Située sur Avignon notre agence profite d'un cabinet de courtage directement intégré dans ses locaux nous permettant une analyse précise des conditions d'octroi professionnelles.
Vous pourrez retrouver l'ensemble de nos transactions dans l'onglet "Transactions" ou alors sur notre site PROCOMM AVIGNON, témoignant de notre savoir-faire.
Le cabinet est membre du réseau PROCOMM bénéficiant des outils et d'un savoir-faire de plus de 25 ans.
Voir tous les locaux commerciaux à vendre à Istres

Bouches-du-Rhône - Vente Locaux commerciaux

Istres - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
ALTEIRAC INVEST
À l'envoi, vous acceptez nos CGU