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Vente Commerce 300 m²13001 Marseille

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 3 987 €/an

425 000 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région vous propose à la vente un local commercial traversant de 300 m² environ, situé dans un quartier commerçant dynamique, à deux pas de la Place Sadi Carnot.
MURS A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 300m² environ dont 200 m2 en rdc - Proximité Place Sadi Carnot/ Rue de la République.
- Excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine d'environ 20 mètres sur deux rues passantes et commerçantes
- Travaux de modernisation à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement selon votre activité
- Idéal pour une enseigne nationale ou locale en quête d'un emplacement stratégique
Ce bien constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur à fort passage.
Honoraires : 3 % HT + TVA du prix effectif de vente

Disponibilité : Immédiate

Référence : 13_002048

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bat / Etage RDC

Type Local commercial

Surface 200

Bat / Etage SOUS-SOL

Surface 60

Bat / Etage ENTRE-SOL

Surface 40

Bat / Etage	Type	Surface
RDC	Local commercial	200
SOUS-SOL		60
ENTRE-SOL		40

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 300 m²
Linéaire de façade : 20 m
État du bien : À rénover
Vitrine

Climatisation

- Accès VL
- Climatisation
- Linéaire vitrine : 10 m² sur la rue Colbert
- Linéaire vitrine 20 m² sur la rue Puvis de Chavanne

Emplacement

Marseille 13001

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

SVRE - SAINT VICTOR REAL ESTATE

37 Rue Roger Renzo

13008 Marseille

Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers commerciaux à Marseille et sa région. Leur expertise et leur expérience leur permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, des propriétaires et des investisseurs. En tant que membre du réseau Rexim, le premier réseau national de consultants indépendants en immobilier d'entreprise, ils bénéficient d'une excellente connaissance des marchés régionaux. De plus, leur vaste réseau de partenaires et de ressources leur permet de vous proposer des solutions optimales et personnalisées sur l'ensemble du territoire national, y compris dans les départements et territoires français d'outre-mer !

Vente Commerce 300 m²13001 Marseille

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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