Vente Commerce 84 m²Avenue De La Gloire, 31500 Toulouse

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 074 €/an
145 000 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

A mi-chemin entre hyper centre-ville de Toulouse et rocade périphérique, nous vous proposons ce local dont l'emplacement est idéal pour accéder partout dans Toulouse et son agglomération.
Il est situé au pied d'un immeuble d'habitations, dans un quartier résidentiel, sur l'axe circulant "avenue de La Gloire".
Ce bien immobilier séduira de nombreux candidats et peut-être davantage un artisan car il est composé d'un local commercial d'environ 54 m² et d'un garage fermé d'un peu plus de 30 m² servant de réserve.
De plus, il est également pourvu d'une place de stationnement aérien dans la cour commune de l'immeuble, sécurisée par une fermeture télécommandée.
Le local est aujourd'hui cloisonné en 3 volumes : un accueil commercial, un bureau en second jour et une grande réserve permettant l'accès à un sanitaire privatif.
Référence : 72575
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
- Axe passant
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Visibilité
- Vitrine

Emplacement

Avenue De La GloireToulouse 31500

Transports

Jolimont

2 km (soit 17 min à pied)

Marengo-Sncf

2 km (soit 4 min en voiture)

Roseraie

2 km (soit 3 min en voiture)

Toulouse Matabiau

2 km (soit 6 min en voiture)

François Verdier

2 km (soit 5 min en voiture)

Argoulets

2 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Agne

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

58 Boulevard Des Minimes
31200 Toulouse
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
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