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Vente Commerce 86 m²06400 Cannes

1 600 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 4 989 €/an
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

AT/FIRST IMMOBILIER vous propose à la vente de prestigieux murs commerciaux situés sur le mythique Boulevard de la Croisette, à Cannes.
Ces locaux d'une surface totale de 122 m² se composent de 87 m² en rez-de-chaussée et d'une réserve de 35 m² en sous-sol. Ils sont libres d'occupation et bénéficient d'un emplacement n°1 offrant une visibilité exceptionnelle et un passage piéton constant.
Un atout rare distingue ce bien : une extraction déjà en place permettant l'installation d'une activité de restauration, élément particulièrement recherché sur la Croisette.
Cette adresse emblématique représente une opportunité patrimoniale unique, idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant s'implanter durablement sur l'une des artères les plus prestigieuses du monde.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_0175
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceDisponibilité
RDCCOMMERCE87Immédiate
R-1SOUS-SOL35,75

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 122 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée

Emplacement

Cannes 06400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AT-FIRST

Arnaud TADDEI

ARTEA SERVICES - COLOFT BATIMENT A. ARTEPARC 965 AVENUE ROUMANILLE CS 90135
06903 Biot
AT/FIRST est une société de conseil en immobilier d’entreprise. Créé en 2022 pour offrir une structure avec une véritable qualité de conseil aux différentes entreprises de notre territoire. Notre objectif est d’offrir à nos clients une connaissance approfondie du marché ainsi que d’offrir l’ensemble des réponses aux questions liées à l’immobilier d’entreprise.
De nombreuses qualités sont requises pour vous accompagner au mieux. Chez AT/FIRST nous mettons un point d’honneur à être réactif, flexible, objectif et agile car la société ainsi que le monde de l’entreprise évolue constamment et de plus en plus vite.
Pour chacun de nos consultants, il n’y a pas de petits clients. Seule la qualité du conseil prime, car un client bien conseillé et bien accompagné est un client fidélisé. Pour AT/FIRST rien n’est plus gratifiant.
Nous mettons un point d’honneur à vous accompagner dans votre développement territorial.
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