Location Commerce 83 m²213 route de Rennes, 44700 Orvault

À Orvault, un local commercial neuf d'une superficie d'environ 83 m² est proposé à la location. Il profite d'un emplacement visible avec vitrine donnant sur la Route de Rennes.
La livraison de cette cellule est prévue pour mi-2026 avec les prestations suivantes : revêtement en carrelage, faux plafonds avec éclairage, tableau électrique posé, placo au mur, chauffage par PAC et sanitaires PMR. Belle hauteur sous dalle de 3.90 m.
Proximité lignes de bus 50, 59, 89,109,116 et C2 / Tramway Ligne 2 (Cardo).
Emplacement stratégique à proximité du périphérique porte de la Chapelle/accès à l'A11/accès route de Rennes. Centre commercial Orvault Grand Val à 5min. Proche de toutes commodités.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + Rédaction de bail en sus.
Honoraires de 5 179 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 394 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.