Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 85 m²7 Rue Agathe, 13510 Éguilles

1 535 € HT-HC/mois
217 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 2 764 € HT
Dépôt de garantie : 3 071 € HT
Charges locatives : 368 € HT/an

Local commercial avec vitrine et emplacement idéal

L’AGENCE AUTREMENT vous propose à la location, ce local d’une superficie d’environ 85 m2 situé au coeur de la zone commerciale du Lagon, cette zone bénéficie d’un emplacement stratégique. Il est situé au RDC avec une belle vitrine.
Libre immédiatement.
Ce local est composé :
- D’une pièce principale d’une superficie d’environ
- Des sanitaires dans l’arrière boutique
Type de location : bail professionnel / bail commercial
Informations financières :
Loyer HC : 1535,31 € HT ; 1 842,37 € TTC
Charges : 368,47 € TTC
Loyer CC : 1903,78 HT € ; 2210,84 € TTC
Dépôt de garantie : 3 070,62 €
Honoraires de location charge locataire : 15% du montant du loyer HT soit 2 763,56 € HT
Absence de droit d’entrée
Mentions obligatoires :
Bien non soumis au statut de la copropriété
DPE : Consommation (énergie primaire) : 110 KWh/m2/an : classe C ; Émission 4 kgCo2/m2/an : classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 450,00 € et 560,00 € TTC/an.
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-14058-2710833405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 85 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Centre commercial
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 2.5 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Sol : Carrelage

Internet

  • ADSL

Emplacement

7 Rue AgatheÉguilles 13510

Transports en commun

Les Valladets

88 m (soit 1 min à pied)

Bus220500
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Service location immobilier d'entreprise

211 Av. Paul Roubaud
13100 Le Tholonet
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Éguilles

Bouches-du-Rhône - Location Locaux commerciaux

Contacter l'agence

L AGENCE AUTREMENT
À l'envoi, vous acceptez nos CGU