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Vente Bureaux 22 m²69003 Lyon 3

115 000 €
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LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX A VENDRE

Valoris vous propose à la vente un bureau de 22,45 m² avec sa place de parking sécurisée à 20 000 Euros en sus du prix de vente local. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété dans le 3e arrondissement de Lyon, à deux pas du cours Lafayette avec l'ensemble de ses services et de la Préfecture.
Ce bien, avec entrée indépendante sur rue et grande vitrine, représente une opportunité rare pour une profession libérale ou une activité commerciale. Des travaux sont à prévoir, mais la base est saine et permet une personnalisation complète selon votre projet.
L'emplacement central bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (métro, tram, bus à moins de 5 minutes à pied) et d'un environnement vivant.
Une place de stationnement sécurisée en extérieur complète le bien.
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_009696
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : À rénover

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Immeuble en copropriété
- Entrée indépendante sur rue
- PMR a obtenir
- Sanitaire privatif
- Chauffage au gaz par radiateurs
- Climatisation à prévoir
- Vitrine toute hauteur en simple vitrage
- Rafraichissements prévoir
Etage : RDC

Emplacement

Lyon 3 69003
- Bus Saxe - Lafayette (118m) - supérieur à Lignes : C13, C23, PL1, TB11, PL4
- Bus Saxe - Bonnel (197m) - supérieur à Lignes : C9
- Bus Halles Paul Bocuse (263m) - supérieur à Lignes : C13, C23, PL1, TB11, PL4
- Bus Moncey - Bonnel (279m) - supérieur à Lignes : C9
- Bus Palais de Justice - Mairie du 3e (321m) - supérieur à Lignes : C9
- Quai Palais de Justice - Mairie du 3e (327m) - supérieur à Lignes : T1
- Tram Palais de Justice - Mairie du 3e (330m) - supérieur à Lignes : T1
- Bus Edgar Quinet (344m) - supérieur à Lignes : C5, 27
- Bus Saxe - Préfecture (357m) - supérieur à Lignes : C9
- Tram Saxe-Préfecture (364m) - supérieur à Lignes : T1
- Métro Place Guichard - Bourse du Travail (434m)
- Bus Part-Dieu - Servient (437m) - supérieur à Lignes : C9
- Bus Part-Dieu - Auditorium (438m) - supérieur à Lignes : C9, C25
- Bus Square Jussieu (442m)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
29 Restaurants
7 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

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(62 avis)

Candice CAVICCHIOLI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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