1 250 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Local commercial Champigny 94

Sergic vous propose à la location un local commercial situé au 100 avenue Roger Salengro, à seulement 300 mètres de la future gare.
Implanté dans une zone résidentielle très passante, à proximité immédiate des écoles et des commerces, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité.
Surface totale : 100 m²
72 m² en rez-de-chaussée
28 m² en sous-sol
? Activités de restauration interdites
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2025-10-01
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 807460_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
RDCLocal commercial72 m²Immédiate
SSLocal commercial28 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 72 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
État des locaux : Etat d'usage
Norme PMR Possible

Emplacement

100 avenue ROGER SALENGROChampigny Sur Marne 94500

Transports en commun

Aristide Briand - le Plant

129 m (soit 2 min à pied)

bus10811033

Les Boullereaux Champigny

1480 m (soit 20 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Le Parc de Saint-Maur

1548 m (soit 21 min à pied)

rerLigne A

Champigny

1705 m (soit 23 min à pied)

rerLigne A

Saint-Maur - Créteil

2023 m (soit 27 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

4 Lycées
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jérôme SEVATHIAN

45 rue de Lourmel
75015 Paris
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…
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