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Location Commerce 39 m²44500 La Baule-Escoublac

1 320 € HT-HC/mois

406 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 4 320 € HT

Dépôt de garantie : 2 640 € HT

Charges locatives : 720 € HT/an

Local commercial d'angle ? visibilité exceptionnelle ? La Baule

Local commercial disponible situé avenue de Lattre dans le quartier du marché.
Emplacement stratégique, à l'angle de deux avenues et à proximité immédiate du Marché et de la Gare. Fort passage garanti.
Surface : 53 m² (39 m² de vente + 14 m² de réserve).
Très bon état, carrelé, belle vitrine.
Tous commerces bienvenus (sauf activités malodorantes).
Stationnement facile.
Idéal pour développer votre activité !
Contactez-nous pour visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 31/12/2025

Référence : getkey_u_502597475

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	39 m²	406 € HT-HC/m²/an	31/12/2025

Caractéristiques

Année de construction : 1981
Pied d’immeuble

Emplacement

La Baule-Escoublac 44500

Transports

La Baule Les Pins

2 km (soit 5 min en voiture)

La Baule-Escoublac

4 km (soit 6 min en voiture)

Pornichet

4 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AGENCES DE FRANCE

115 Rue Claude Chappe

29280 Plouzané

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