Location Commerce 39 m²44500 La Baule

1 320 € HT-HC/mois
406 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 4 320 € HT
Dépôt de garantie : 2 640 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 720 € HT/an

Local commercial d'angle ? visibilité exceptionnelle ? La Baule

Situé avenue de Lattre de Tassigny à La Baule, ce local commercial en angle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses belles vitrines et son emplacement passant.
D'une surface de 39 m² de plain-pied, complété par 14 m² de réserves, le local est en très bon état : carrelage gris propre, murs blancs, ensemble lumineux et immédiatement exploitable sans travaux importants.
Stationnements à proximité immédiate et espace devant le local, idéal pour renforcer la visibilité ou l'accueil clientèle.
Convient parfaitement à des activités telles que : concept store, institut de beauté, cabinet paramédical, showroom, bureau avec accueil, épicerie fine ou activité de services.
Tous commerces acceptés (hors activités malodorantes).
Disponible
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Disponibilité : immédiate
Référence : getkey_u_502597475
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Angle de rue
  • Année de construction : 1981
  • État du bien : Bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

La Baule 44500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

SOUDAN IMMOBILIER (SYNDIC - TRANSACTION - LOCATION

115 Rue Claude Chappe
29280 Plouzané
Voir tous les locaux commerciaux à louer à La Baule

Contacter l'agence

AGENCES DE FRANCE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU