Location Commerce 114 m²83400 Hyeres

Situé à Hyères, au sein d'une galerie marchande en angle, ce local commercial bénéficie d'un emplacement particulièrement visible avec un flux important de passage, idéal pour une activité commerciale souhaitant profiter d'une forte fréquentation.
Caractéristiques du local
- Surface totale : 114 m²
Éventuellement divisible en deux surfaces sensiblement équivalentes en fonction de votre projet
Local fonctionnel comprenant :
- une mezzanine avec toilettes,
- points d'eau et climatisation
Projet d'extension de 18m² avec une double façade sur rue pour une visibilité optimale
Conditions locatives:
- Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer mensuel : 2612 € HT
- Charges mensuelles : 617,5 € (incluant la taxe foncière)
- Dépôt de garantie : 7837,5€
- Garanties demandées : garantie personnelle du dirigeant ou caution bancaire
Honoraires d'agence
- 15 % HT du loyer annuel HT, incluant : la rédaction du bail, l'état des lieux