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Location Commerce 221 m²78180 Montigny Le Bretonneux

5 838 € HT-HC/mois
317 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 10 500 € HT
Dépôt de garantie : 17 514 € HT
Charges locatives : 3 286 € HT/an

Local commercial de 220 m2 à 2 pas de l'espace commercial Saint

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - CENTRE VILLE MONTIGNY LE BRETONNEUX
Guillaume RIGAL, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet AVINIM RÉSEAU BROKERS vous propose à la location un local commercial de 221 m² sur 2 niveaux :
RDC : 136 m² (ACCUEIL / BUREAUX / ARCHIVES / LOCAL TECHNIQUE)
R+1 : 85 m² (BUREAUX / SANITAIRES / LOCAL TECHNIQUE)
Caractéristiques techniques :
- Climatisation
- Cloisons bureaux
- R+1 (mezzanine)
Récapitulatif financier :
-Loyer annuel : 70 000€ HT HC soit 5 838€ HT HC / mois
-Charges annuelles : 3 286€ HT soit 273,9€ HT / mois
Paiement trimestriel d'avance
-Taxe Foncière : 4 420€
-Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel HT
Idéal pour activités tertiaires (assurance, banque, siège social) ou professions libérales (cabinet de santé)
N'hésitez pas à me joindre au 07 63 03 90 79 pour plus d'informations et un accompagnement sur mesure.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 10 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 273,90 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 514 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances
Référence : LP48757-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC136ACCUEIL / BUREAUX / ARCHIVES / LOCAL TECHNIQUE
R+185BUREAUX / SANITAIRES / LOCAL TECHNIQUE

Emplacement

Montigny Le Bretonneux 78180
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
22 Restaurants

Services

12 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Guillaume RIGAL

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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