Location Commerce 450 m²RUE DES VIGNES, 59174 La Sentinelle

7 100 € HT-HC/mois
189 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Local commercial de 450 m² à louer - Emplacement premium à La Sentinelle

Arthur Loyd Lille vous propose à la location un local commercial de 450m² en rez-de-chaussée, idéalement implanté sur un secteur attractif à La Sentinelle. Situé à proximité immédiate d'enseignes puissantes comme Burger King et Leroy Merlin, vous bénéficiez d'un flux important de clients potentiels amené par ces zones de forte fréquentation.
Le local, en excellent état, est disponible immédiatement, prêt à accueillir votre activité sans délai. Sa configuration permet une installation rapide pour un commerce ou un service, avec une accessibilité optimale depuis les axes routiers et les transports, gage de confort pour vos clients et équipes.
Avantages clés :
- Visibilité renforcée dans une zone commerciale dynamique
- Accessibilité facilitée : parking public partagé, axes proches
- Local en parfait état, prêt à l'emploi
- Flux régulier de passage, générateur de trafic client
Local commercial à louer La Sentinelle - Visibilité, accessibilité, performance immédiate
Contactez Arthur Loyd Lille dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre implantation dans cette zone à fort potentiel.
Cellule commerciale disponibles à la location sur le secteur de La Sentinelle.
La cellule développe une surface de 450m2 En RDC et de plusieurs places de parking.
Local en excellent état général et bénéficient de prestations de qualité :
- Toiture métallique,
-Portes-fenêtres coulissantes en métal,
-Dalle béton,
-Système de ventilation réversible assurant un confort thermique optimal.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour toute activité commerciale recherchant modularité, visibilité et implantation dans un environnement dynamique.
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Route Proche des sorties A2 & A23 autoroutes et départemental en sortie de Valenciennes. Le local est facilement accessible via la départementale à l'entrée Ouest de Valenciennes
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1387455-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC Co.Locaux Commerciaux450Immédiate
Total450 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 450 m²
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Emplacement

RUE DES VIGNESLa Sentinelle 59174

Transports en commun

Bois des Montagnes

855 m (soit 11 min à pied)

Tramway1

Dutemple

1251 m (soit 17 min à pied)

Tramway1

La Plaine

1526 m (soit 20 min à pied)

Tramway1

Le Galibot

1733 m (soit 23 min à pied)

Tramway1

Saint-Waast

1981 m (soit 26 min à pied)

Tramway1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LILLE

Léo RASO

251 Avenue du Bois Parc du Pont Royal - Bât A - BP 60159
59832 LAMBERSART CEDEX
Arthur Loyd est le 1er Réseau d’agences immobilières, offrant partout en France les garantes d’un véritable partenariat pour tous les projets immobiliers d’entreprise (achat, vente, investissement, location de bureaux, boutiques, usines,…)
Le réseau Arthur Loyd, le plus dense en régions, compte plus de 40 partenaires en régions et au Luxembourg, 250 collaborateurs.
La force d’Arthur Loyd repose sur la parfaite connaissance des marchés locaux et la relation de proximité, afin de délivrer des conseils personnalisés de qualité.
Arthur Loyd Lille, N°1 de la Métropole Lilloise
Depuis 20 ans, Arthur Loyd Lille sait partager ses valeurs et ses compétences avec ses clients et mandants pour conforter sa place de leader sur son marché.
Le professionnalisme, l’efficacité et la pertinence sont les pilier de notre savoir faire.
Nous disposons d’une parfaite maîtrise de nos différentes compétences dont les champs d’action s’étendent sur toute la Région Nord Pas de Calais.
Arthur Loyd Lille en quelques chiffres, c’est :
- 25 collaborateurs
- 90% de l’offre de la métropole
- 40% de parts de marché
- 260 transactions en 2011
- environ 700 produits à commercialiser
Depuis 1995, chaque année, Arthur Loyd Lille présente la nouvelle édition de l’étude de marché de l ‘immobilier de Bureaux de la Métropole Lilloise complétée par celle des entrepôts et locaux d’activités.
Nos métiers
Arthur Loyd Lille est avant un partenaire pour ses clients, afin de leur garantir l’optimisation et la réalisation de leurs projets immobiliers en bénéficiant du meilleur conseil et accompagnement.

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