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Location Commerce 116 m²92150 Suresnes

4 060 € HT-HC/mois
420 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 12 180 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial de plain pied avec vitrine

Situé 55 rue de Verdun à Suresnes, sur un axe passant au pied d'un immeuble résidentiel de standing, nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie de plain-pieds d'environ 116 m2 avec un linéaire vitrine d'environ 15 mètres. Le local est clé en main pour une activité de micro-crèche. Accessibilité ERP/PMR. CONDITIONS DU BAIL : bail commercial neuf 3/6/9 ans, loyer : 4060 euros HT/HC/mois soumis à TVA (20% en sus), provisions sur charges : env 85 euros/mois, hors électricité, eau et foncier. Taxe foncière charge Preneur ( env. 1786 euros en 2023). Disponibilité immédiate. Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT/HC de référence.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 116-92150-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 15 m
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2015
  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Emplacement

Suresnes 92150
tram

Quartier : Tram T2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
6 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

DISTINCT IMMO

THIRION Christophe

21 Rue de la belle feuille
92100 Boulogne Billancourt
DISTINCT-IMMO est spécialisée dans le conseil en immobilier commercial et d'entreprise.
Nous intervenons pour le compte de sociétés, ou propriétaires-bailleurs privés, qui désirent louer, vendre ou acheter, dans des domaines variés tels que les bureaux, locaux commerciaux, tertiaires, mais aussi dans le résidentiel.
Notre périmètre d'intervention se situe principalement sur Paris et l'Ile de France, mais aussi en province dans le cadre de recherches spécifiques.
DISTINCT-IMMO est animée par des professionnels qui ont mis en commun leur expertise de l'immobilier qu'ils pratiquent depuis plus de 15 ans.
Comprendre vos besoins, vous conseiller dans la valorisation de votre patrimoine ou dans le choix de vos acquisitions ou locations constituent notre principale mission.
Nous vous invitons à nous contacter pour tous vos projets immobiliers.
L'Equipe DISTINCT-IMMO
Christophe THIRION, Agent immobilier
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