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Location Commerce 120 m²84100 Orange

Loyer : 1 250 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 36 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

local commercial Emplacement N°1

ORANGE – Centre ville
Droit au bail Emplacement N°1
Au coeur battant d'Orange, dans la rue piétonne la plus fréquentée du centre-ville, là où les pas se croisent, où les vitrines vivent et où le commerce a encore du sens.
Nous vous proposons la cession d'un droit portant sur une boutique d'environ 120 m² développés, idéalement située rue Saint-Martin, emplacement n°1, visibilité maximale, flux piéton constant.
Le local
Environ 120 m² développés soit 55 m2 en RdC, 55 m2 R+1 et 40 m2 de terrasse.
Belle façade commerciale
Configuration adaptée aux activités recevant du public
Emplacement premium au sein du centre historique
Activités idéales
Services à la personne
Coiffure / esthétique
Prêt-à-porter
Concept store, bien-être, commerce qualitatif
(toute activité cohérente avec l'environnement commerçant)
Ici, on ne vend pas seulement des murs ou un droit :
on achète une adresse.
Un ticket d'entrée maîtrisé pour un emplacement rare, au coeur d'une ville vivante, touristique, commerçante, fidèle à ses traditions.
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
AVINIM RESEAU BROKERS
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032
Référence : VB3261-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 120 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Vitrine

Emplacement

Orange 84100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
25 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Sylvain CROT

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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