Location Commerce 218 m²06700 Saint-Laurent-du-Var

LOCATION PURE
À louer, rare opportunité en emplacement n°1 à Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate du prestigieux centre commercial Cap 3000 et du front de mer. Ce local commercial ERP d'une superficie de 218 m² offre une visibilité exceptionnelle sur un axe à très fort passage, garantissant un flux constant de clientèle.
Idéalement situé dans un environnement dynamique et commerçant, cet espace bénéficie d'une façade spacieuse, de larges vitrines et d'un aménagement intérieur modulable selon vos besoins. Construit dans le respect des normes d'accessibilité et de sécurité, il se prête à de multiples activités professionnelles et commerciales (hors restauration).
Que vous souhaitiez développer une enseigne nationale, implanter un concept innovant ou valoriser une activité de service haut de gamme, ce local constitue une adresse stratégique et valorisante. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour les porteurs de projets exigeants à la recherche d'une vitrine d'exception sur la Côte d'Azur.
1 entrée palière
Accès ERP Etablissement recevant du Public
Climatisation
Double vitrage
Installation électrique existante
Nbre Parkings extérieurs :6
Open Space
Sanitaires privés
Situation/Transports :
Accès routiers par RN7, route du bord de mer et Autoroute A8
Très fort environnement commercial avec le centre de Cap 3000 qui draine plus de 10 millions de client par an.
6 places de parking disponibles inclus dans le loyer. PArking de Cap 3000 à 30 m
Accessibilité : Bus, Train, Vlib