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Vente Commerce 124 m²11 Rue De Metz, 31000 Toulouse

440 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 10 % du prix de vente (honoraires HT)

Local commercial Toulouse coeur de ville 124 m²

LOCO² vous propose à la vente à investisseur un local commercial situé en plein coeur du centre-ville de TOULOUSE.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rue, offre une excellente visibilité aussi bien piétonne qu'automobile. Il développe une surface de 40 m² en rez-de-chaussée dédiée à la vente, complétée par 84 m² à l'étage (R+1).
Loué à une enseigne d'optique et d'audition depuis de nombreuses années. Une demande de renouvellement à été acceptée en 2024.

Disponibilité : 16/01/2026

Référence : 2206

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Prix	Honoraires
1	Locaux commerciaux	124 m²	440000 €	10 %

Caractéristiques

Année de construction : 1850

Emplacement

11 Rue De MetzToulouse 31000

Transports

Esquirol

600 m (soit 2 min à pied)

Carmes

800 m (soit 5 min à pied)

Jean Jaurès

1 km (soit 11 min à pied)

François Verdier

1 km (soit 10 min à pied)

Capitole

1 km (soit 9 min à pied)

Toulouse Matabiau

3 km (soit 9 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

3 km (soit 8 min en voiture)

Saint-Agne

4 km (soit 10 min en voiture)

Le Toec

4 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

21 Commerces alimentaires

111 Restaurants

5 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCO²

6 Rue Jules Raimu

31200 Toulouse

LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.

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