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Location Local d'activités 1 160 m²13220 Chateauneuf Les Martigues

7 000 € HT-HC/mois
72 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 9 831 €/an

LOCAL D ACTIVITE A LOUER

À LOUER - BÂTIMENT PROFESSIONNEL D'ENVERGURE
Un outil de travail performant au coeur d'un secteur stratégique !
Vous recherchez un site capable d'accompagner votre croissance ?
Ce bâtiment à usage professionnel de plus de 1 160 m² offre une combinaison idéale de bureaux, d'ateliers et de zones de stockage, sur un grand terrain clos, à quelques minutes des axes structurants de la région.
DÉTAIL DES SURFACES :
Partie Bureaux & locaux sociaux : 460 m² (accueil, bureaux, salle de réunion, cuisine, vestiaires, sanitaires...)
Ateliers, réserves, hangars & annexes : 700 m²
Terrains extérieurs exploitables : circulation, stationnements, stockage
LES + DU BIEN :
Accessibilité optimale : accès immédiat à l'A55 - liaison rapide vers Marseille, Fos, Martigues, Aéroport
Superficie exceptionnelle : parfait pour PME, artisans, logistique, ou activité industrielle
Aménagement rationnel : plusieurs accès, grands volumes, espaces modulables
Visibilité et confort de travail : environnement calme, zones fonctionnelles, salle de réunion de standing
À QUI S'ADRESSE CE BIEN ?
Industriels
Transporteurs / Logisticiens
Sociétés de négoce ou distribution
Professions libérales ou services nécessitant un site complet
CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE :
Cathy SANCHEZ - Agence Baux Locaux Immobilier
c.sanchez@baux-locaux.com 07 63 46 12 10
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13_1281_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Double vitrage
- EDF 380
- Façade en béton
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs :
- Nombre de bureaux :
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Vestiaires

Emplacement

Chateauneuf Les Martigues 13220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAUX LOCAUX

Cathy SANCHEZ

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir
84700 SORGUES
Notre histoire…
Créée en 2010 par Pascal SIINO, Baux Locaux est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse et Pays Salonnais en immobilier d'entreprise, vente, location, expertise de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts&locaux d'activité… Afin de mener à bien cette nouvelle Pascal SIINO s’est associé à Christelle Pothier, Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne, nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par Fréderic Mela en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Pascal SIINO, membre de la chambre des Experts Immobilier de France peut Expertiser et valoriser vos actifs en propriété.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 7 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des Professionnels. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client.
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