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Location Local d'activités 1 160 m²13220 Châteauneuf-les-Martigues

7 000 € HT-HC/mois
72 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 9 831 €/an

LOCAL D ACTIVITE A LOUER

À LOUER - BÂTIMENT PROFESSIONNEL D'ENVERGURE
Un outil de travail performant au coeur d'un secteur stratégique !
Vous recherchez un site capable d'accompagner votre croissance ?
Ce bâtiment à usage professionnel de plus de 1 160 m² offre une combinaison idéale de bureaux, d'ateliers et de zones de stockage, sur un grand terrain clos, à quelques minutes des axes structurants de la région.
DÉTAIL DES SURFACES :
Partie Bureaux & locaux sociaux : 460 m² (accueil, bureaux, salle de réunion, cuisine, vestiaires, sanitaires...)
Ateliers, réserves, hangars & annexes : 700 m²
Terrains extérieurs exploitables : circulation, stationnements, stockage
LES + DU BIEN :
Accessibilité optimale : accès immédiat à l'A55 - liaison rapide vers Marseille, Fos, Martigues, Aéroport
Superficie exceptionnelle : parfait pour PME, artisans, logistique, ou activité industrielle
Aménagement rationnel : plusieurs accès, grands volumes, espaces modulables
Visibilité et confort de travail : environnement calme, zones fonctionnelles, salle de réunion de standing
À QUI S'ADRESSE CE BIEN ?
Industriels
Transporteurs / Logisticiens
Sociétés de négoce ou distribution
Professions libérales ou services nécessitant un site complet
CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE :
Cathy SANCHEZ - Agence Baux Locaux Immobilier
c.sanchez@baux-locaux.com 07 63 46 12 10
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Double vitrage
- EDF 380
- Façade en béton
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs :
- Nombre de bureaux :
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Vestiaires
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/11/2025
Référence : 13_1281_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1160 m²72 € HT-HC/m²/an13/11/2025

Emplacement

Châteauneuf-les-Martigues 13220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BAUX LOCAUX

477 Avenue Jules Verne
84700 Sorgues
Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.
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