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Location Local d'activités 368 m² à 1 266 m²17 Rue Henri Becquerel, 93600 Aulnay-sous-Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 293 € HT/an
À partir de
4 294 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d activité à louer à Aulnay-sous-Bois accès rapide axes routiers

Situé à seulement 15 km de Paris et à 10 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce local d'activité à louer à Aulnay-sous-Bois bénéficie d'une position stratégique idéale pour les entreprises industrielles et logistiques. L'accès direct aux grands axes routiers A3, A1, D115 ainsi qu'à la gare RER B et au réseau de bus garantit une excellente connectivité pour vos équipes et vos flux de marchandises. La surface totale de 1266 m², divisible à partir de 530 m², offre une grande modularité pour s'adapter à vos besoins opérationnels. Intégré à un bâtiment récent, ce bien propose des bureaux aménageables, la possibilité de stockage de marchandises lourdes grâce à une résistance de 3 tonnes par m² au sol, et une mezzanine pouvant accueillir jusqu'à 350 kg/m², idéale pour des espaces supplémentaires. La hauteur sous poutre de 7 mètres permet d'optimiser le stockage et la manutention. Une porte sectionnelle, des sanitaires accessibles au rez-de-chaussée et des parkings extérieurs facilitent l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Ce site sécurisé en Île-de-France est particulièrement adapté aux PME et PMI en recherche d'un environnement flexible et performant.
Site clos et sécurisé
Accès par digicode
Portail électrique
Accès adapté aux gros porteurs
Aménagement intérieur possible pour les bureaux
Sanitaires accessibles au rez-de-chaussée
Porte sectionnelle de 3 mètres sur 3,50 mètres
Hauteur sous poutre de 7 mètres
Charge au sol au rez-de-chaussée de 3 tonnes par mètre carré
Charge au sol en mezzanine de 350 kg par mètre carré
Parkings extérieurs
Surface de rez-de-chaussée de 986 m²
Ossature métallique
Murs périphériques en double bardage
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Accès autoroute A1
Accès autoroute A3
Accès route N2
Accès route N370
Accès métro Aulnay-sous-Bois
Accès RER B Aulnay-sous-Bois
Accès RER B Le Blanc-Mesnil
Accès train Transilien ligne K Aulnay-sous-Bois
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALBG-815496-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage MEZ
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 98
Étage Rdc
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 432
Étage Total Cellule Lot B1
Bâtiment B Lot B1
Type Activités
Surfaces 530
Disponibilité Nous consulter
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage MEZ
Bâtiment D
Type Bureaux
Surfaces 91
Étage Rdc
Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 277
Étage Total Cellule Lot D10
Bâtiment D Lot D10
Type Activités
Surfaces 368
Disponibilité Nous consulter
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage MEZ
Bâtiment D
Type Bureaux
Surfaces 91
Étage Rdc
Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 277
Étage Total Cellule Lot D9
Bâtiment D Lot D9
Type Activités
Surfaces 368
Disponibilité Nous consulter
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 266 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MEZBBureaux98
RdcBActivités432
Total Cellule Lot B1B Lot B1Activités530Nous consulter140 m²/an HT HC
MEZDBureaux91
RdcDActivités277
Total Cellule Lot D10D Lot D10Activités368Nous consulter140 m²/an HT HC
MEZDBureaux91
RdcDActivités277
Total Cellule Lot D9D Lot D9Activités368Nous consulter140 m²/an HT HC
Total1 266 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 34 euros/U/an/HT

Emplacement

17 Rue Henri BecquerelAulnay-sous-Bois 93600

Transports

Le Blanc-Mesnil

2 km (soit 6 min en voiture)

Aulnay-Sous-Bois

2 km (soit 8 min en voiture)

Rougemont Chanteloup

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

11 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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